观点:未来需防范居民杠杆率上升风险 

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作者:山西新闻 浏览: 时间:2019-08-13 16:51 来源:最新新闻

于企业部门杠杆率的上升,居民部门杠杆率的上升更为明显 笔者梳理数据显示,我国居民总体杠杆率从年的上升至年的,明显超过了同期企业部门杠杆率的增速 增长的家庭杠杆率可能蕴含着较高的风险并可能导致一系列的经济发展问题,因此成为供给侧改革和经济新常态背景下亟待解决的问题 个人投资者单凭自己的收入来源,有时不足以偿还高额房贷,反而是“以债还债”,即依赖高利息的银行消费贷款、信用贷款等资金来源,不断放大自己的杠杆倍数 这些城市房价的波动会影响到居民的抵押房贷,将有可能带来居民部门借贷的系统性风险 第三随着家庭债务的上升,居民持有的现金、银行储蓄等流动性资产会受到家庭预算的约束性影响,从而影响到居民的消费增长,进一步可能会影响整体宏观经济增长 近十来,房价基本都处于上升期,未经历明显下调 之后降准降息、取消限购、减低首付比例等一系列政策陆续出台,房价开始再次回升 年以后房价上升与家庭率上升基本同步,说明二者具有明显的正相关关系 中国人民银行金融机构本外币信贷收支表的数据显示,我国年的货币供应增长迅速,增速接近(以广义货币口径计算),而在年为 可见,家庭房贷所占银行总贷款比重越来越高 “房子是用来住的、不是用来炒的”的基调,这一决策体现了高层对于稳定房价、解决居民住房问题的决心

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